住宅共有626套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.37万平米，住宅占地面积3.30万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是联投大悟高铁新城置业有限公司。品牌隶属于联投集团，全国优质房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

绿化率

30%

规划户数

626户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘84分

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	21.1	5.4	3.91
餐厅	9.7	2.86	3.41
儿童房	11.6	4.19	3.09
主卧	18	5.32	3.9
次卧	13.3	4.69	3.13
厨房	6.5	1.92	3.41
卫生间	4.6	2.95	1.56
主卧卫生间	4.5	1.9	2.37

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘70分

楼盘到市中心路程约75.8公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，刘湾新村站、刘湾站等，满足日常出行需求最近的公交站点为刘湾新村站，距离小区374米。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近曙光幼儿园，步行距离仅有875米。小区临近刘塆小学，步行距离仅有436米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是澴河公园，2.0公里是澴河公园-大悟消防主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

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